Allgemeine Beschreibung
Majestätische Villa am Stadtrand von Motovun mit fantastischem Blick auf die umliegende Landschaft!
Wunderschöne Aussicht auf das romantische Motovun!
Vorteile der Villa: Gesamtfläche von 409 qm. Grundstück von 2790 qm. (1703 qm sind Bauland, der Rest ist Agroland) 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer hochmoderne Küche großer Salon und Essbereich Sauna beheizter Salzwasserpool von 72 qm. Und großzügiger Sonnendeckbereich Grillplatz wundervoller Garten Solarplatten Fußbodenheizung Panoramaverglasung Innenkamin Außenküche und Essbereich erstaunliches traditionelles Außendesign in Kombination mit zeitgenössischem Innendesign und Ausstattung professionelles Tennisgelände automatische Bewässerung des Gartens Klimaanlagen + Wärmepumpe + Luftrekuperator + Lüftungssystem + Sonnenkollektoren + Boiler + kombinierter Wasserboiler
Die Villa stellt eine ideale Kombination aus modernem Baustil und der Schönheit der istrischen Halbinsel dar. Sie liegt auf einer Lichtung und bietet einen schönen und freien Blick auf die hügelige Landschaft und kleinere Siedlungen in der Ferne. Das Innendesign kombiniert perfekt traditionelle architektonische Elemente mit hochwertigen Baxter Made in Italy-Möbeln. Der Innenraum wird durch natürliches Licht und Luftigkeit bereichert, was durch größere Prosaöffnungen und Glaswände aus Aluminiumschreinerei mit Dreifachverglasung und Schutz vor Sonne und UV-Strahlen erreicht und gewährleistet wurde, durch die sich der gleiche einzigartige Blick auf die Landschaft erstreckt. Für einen angenehmeren Aufenthalt in der Villa können Sie den Entspannungsbereich im Innenbereich mit Sauna, Fitnessraum, Weinkeller und einer gut ausgestatteten Sommerküche mit Bartheke nutzen, die sich ideal für die Bewirtung von Freunden und Familie eignet. Raumaufteilung Räume im Erdgeschoss (232,75 m2): Wohnzimmer mit Esszimmer 70,19 m2, Küche mit Kochinsel 51 m2, Sommerküche 32,45 m2, dann Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Flur, überdachter Eingang, Heizraum und Fitnessraum. Räume im 1. Stock (134,29 m2): Hauptschlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank von 58,28 m2, dann zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, Flur und Waschküche. Räume im Untergeschoss (42,42 m2): Dusche, Toilette, Weinkeller, Sauna und Pool-Maschinenraum. Der Eingang zur Villa befindet sich im Erdgeschoss. Eine Außentreppe führt in das Untergeschoss.
Die Villa wurde 2021 gebaut.
Die Lage der Immobilie ist ideal, um dem hektischen Lebensstil der Stadt in einer Umgebung voller Natur und frischer Luft mit Panoramablick zu entfliehen. Der Standort der Villa ist bekannt für seinen gastronomischen Erfolg mit mehreren Top-Restaurants und Tavernen sowie für die Angebotsvielfalt aus Standard-, Abenteuer-, Land-, Fahrradtourismus und vielem mehr. Das Meer und einer der berühmtesten Strände sind nur 23 km entfernt, während Geschäfte, Cafés und alles, was Sie brauchen, nur 5 Autominuten entfernt sind. Der Zugang zur Villa selbst ist einfach, da die Ausfahrt/Einfahrt von der Autobahn nur 12 km entfernt ist und sichere und geordnete Straßen Sie durch die malerischen Dörfer Istriens führen. Ref: Re-U-21454
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 2.010.309 €
Preis/m²: 4.915,18 €/m²
andere Währung
Referenz:
59707
Auftragsnummer: RE-U-21454
Agentur: Adrionika